Trong giai đoạn thiết kế và sản xuất, nhà container 40 feet phải tuân thủ các giới hạn nghiêm ngặt về kích thước: kích thước bên ngoài không được vượt quá 11,8m (dài) × 2,2m (rộng) × 2,5m (cao).
Giới hạn chiều này không phải là tùy ý; nó được quyết định bởi kích thước vận chuyển của container vận chuyển tiêu chuẩn. Mặc dù một container High Cube tiêu chuẩn 40 feet có kích thước bên trong khoảng 12,03m × 2,35m × 2,69m, nhưng không gian chất hàng thực tế có thể sử dụng bị hạn chế bởi các yếu tố như kích thước khung cửa container và các phần nhô ra của cấu trúc bên trong.
Đối với nhà container có thể mở rộng, việc kiểm soát kích thước trong quá trình vận chuyển là đặc biệt quan trọng. Các thiết bị này được vận chuyển ở trạng thái "gấp lại", với các phần có thể mở rộng được rút vào trong để phù hợp với chiều rộng của container vận chuyển tiêu chuẩn. Nếu kích thước của đơn vị đã hoàn thiện vượt quá phong bì tải của container tiêu chuẩn thì nó không thể được xếp vào container để vận chuyển bằng đường biển.
Dữ liệu ngành chỉ ra rằng một đơn vị container 40 feet có thể mở rộng có thể cung cấp diện tích bên trong khoảng 70 đến 80 mét vuông (khoảng. 750 đến 860 feet vuông) sau khi được mở rộng hoàn toàn. Không gian này đủ để chứa ba phòng ngủ, hai phòng tắm và các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ăn và nhà bếp.
Trong sản xuất thực tế, việc kiểm soát kích thước phải được duy trì trong suốt quá trình thiết kế, sản xuất và kiểm tra chất lượng:
Giai đoạn thiết kế: Tính đến độ dày của các lớp cách nhiệt, tấm tường bên ngoài và khung cửa/cửa sổ.
Giai đoạn sản xuất: Chế tạo theo đúng bản vẽ để tránh sai sót tích lũy.
Giai đoạn kiểm tra chất lượng: Đo kích thước thực tế trước khi vận chuyển để đảm bảo tuân thủ các giới hạn.
