Bởi vì các quán cà phê container có thể được vận chuyển dưới dạng đơn vị hoàn chỉnh nên mọi người thường lầm tưởng rằng chúng có thể được chuyển đến địa điểm, bố trí và mở cửa kinh doanh. Trên thực tế, các tòa nhà mô-đun dành cho mục đích thương mại vẫn phải tuân thủ các yêu cầu của địa phương về quy hoạch, xây dựng, hệ thống điện, hệ thống ống nước và thoát nước cũng như an toàn cháy nổ.
Cơ quan "Hiệu suất Xây dựng" của New Zealand nêu rõ rằng công việc xây dựng nói chung phải tuân thủ Bộ luật Xây dựng New Zealand; việc có cần phải có sự đồng ý xây dựng hay không tùy thuộc vào dự án cụ thể và các trường hợp miễn trừ hiện hành. Các dự án xây dựng thương mại và nhiều đơn vị cũng có thể phải tuân theo các yêu cầu bổ sung.
Vì vậy, khi thực hiện dự án quán cà phê container tại thị trường Úc hoặc New Zealand, ngay từ đầu cần xác nhận những điều sau:
1. Quy hoạch/sử dụng đất
Xác nhận xem địa điểm có được quy hoạch để sử dụng cho mục đích thương mại hay không và liệu quy định quy hoạch địa phương có cho phép lắp đặt cấu trúc như vậy hay không.
2. Yêu cầu xây dựng
Xác định xem dự án có cấu thành công trình xây dựng cần có sự đồng ý xây dựng hoặc các phê duyệt khác hay không.
3. Yêu cầu về điện
Xác định điện áp cục bộ, tiêu chuẩn hệ thống điện và yêu cầu cấu hình thiết bị.
4. Hệ thống cấp thoát nước
Vì quán cà phê có bồn rửa, thiết bị rửa và xử lý nước thải nên điều kiện địa điểm liên quan đến cấp và thoát nước phải được xác minh trước.
5. Yêu cầu về phòng cháy và an toàn
Xác định các tính năng an toàn cháy nổ và an toàn cần thiết cho người sử dụng dựa trên mục đích sử dụng của tòa nhà và các quy định của địa phương.
6. Vận chuyển và lắp đặt
Lập kế hoạch trước cho việc vận chuyển xe tải, nâng/cẩu, điều kiện tiếp cận địa điểm và phương pháp định vị cuối cùng.
New Zealand cũng có chương trình "BuildReady" cụ thể cho các tòa nhà mô-đun. Đối với các bộ phận mô-đun nằm trong phạm vi chứng nhận, chứng chỉ của nhà sản xuất có thể đóng vai trò là một phần của tài liệu phê duyệt tòa nhà; tuy nhiên, toàn bộ dự án vẫn phải được phối hợp để đáp ứng các yêu cầu hiện hành của Bộ luật Xây dựng.
Do đó, quá trình thiết kế quán cà phê container không nên bắt đầu bằng việc "tôi muốn có diện mạo như thế nào?" mà thay vào đó là đánh giá địa điểm, quy định của địa phương, nhu cầu thiết bị và điều kiện cơ sở hạ tầng.
